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住建部目前尚無任何地方公開取消房產限購

发布时间:2019-11-09 07:12:58 编辑:笔名

住建部:目前尚无任何地方公开取消房产限购

国新办昨日举行发布会,住建部总经济师冯俊表示,目前没有一个地方公开说要取消房产限购冯俊表示,发展共有产权住房,通过共有产权方

国新办昨日举行发布会,住建部总经济师冯俊表示,目前没有一个地方公开说要取消房产限购冯俊表示,发展共有产权住房,通过共有产权方式明确产权人和政府间的产权比例关系,依据产权比例关系确定上市交易的分配比例,目的就是遏制在购置型的保障房里的牟利空间

回应共有产权住房

遏制买保障房牟利

截至4月底,全国已开工城镇保障房286万套,目前已基本建成125万套,分别占全年目标任务的40%和25%,与去年同期基本持平

有媒体询问共有产权住房的试点进展情况如何对此,冯俊介绍,共有产权住房起到两个作用,一个是通过共有产权的方式,可以使得一部分群众通过自己支付一部分钱解决住房问题;另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度,通过这样的机制,遏制在购置型的保障房里的牟利空间,使得买下来这个房子主要是解决住房问题,而非投机牟利

目前,全国已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石这6个城市被确定为共有产权住房试点冯俊说:实施过程中很多问题需要试点来解决,现在有些地方已经开始准备做方案,尽可能地使试点工作制度更完善,弊端更少

回应房价拐点

增速下降是正常调节

针对房地产市场、房价是否出现拐点的说法,冯俊称,当前房地产市场大多数指标都在增长,整个增速在下降,但这并不等于负增长以前增速那么高,现在增速下降一点儿,也属于市场正常的调节,只有少数指标出现了同比负增长,这是由于前面基数过大造成的

回应限购问题

限购不影响消费需求

关于是否取消房产限购的问题,他表示,整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求从目前我得到的信息,还没有一个地方公开说要取消限购限购对老百姓的消费需求是没有影响的,只是对过度投资需求有限制

回应公屋差距

没必要像香港一样

有询问,香港有约四成人住在公屋里,内地在这方面是否与香港和其他地区的比例存在一定差别冯俊称,香港居住公屋的人口占香港人口的48%,新加坡更高一些,在中国内地如果采取这么大的比例,我个人觉得是不太合适的冯俊认为,我国总体的住房改革目标是市场化香港人均财政收入比大陆高得多,所以我们住房保障收益人群的比例一下要达到这个水平也勉为其难,我们也没有必要非得达到这么高

■名词解释

共有产权住房

即居民个人与政府在土地出让初期,便明确供应对象、供应价格和户型等条件,政府以让渡部分土地出让金等方式,按比例与购房个人共同拥有住房产权

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