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香港惊现亚洲最贵楼王单价每平米近95万港

发布时间:2019-11-25 10:36:27 编辑:笔名

香港惊现亚洲最贵楼王 单价每平米近95万港元

摘要:香港地产商恒基地产()日前在香港西半山推出大型豪宅楼盘“天汇”,其中一户顶层特色住宅单位,每平方呎价格达到11.28万元(港元,下同),相当于94.85万元/平方米,如果交易成功,这一单价将有望挑战亚洲最贵楼王宝座。

香港惊现亚洲最贵楼王资料显示,亚洲楼王宝座目前仍由位于香港半山区的傲璇(OPUSHONGKONG)的9楼单位保持,这一住户单位在2012年以4.55亿港元总价卖出,实用呎价为8.62万元(72.5万元/平方米),“楼王”的租金也达每月125万元的天价,不过市场很快便提出弃租。恒基地产此次推出的楼王,是顶层的特色单位,实用面积为5732平方呎(约548平方米),共有5房,根据价单,这套房源的定价超过6.46亿元,不过,暂时没有“金主”出手购买该单位。有消息称,恒基地产管理层也曾有意买入其2009年推出的类似顶层复式单位,但最终也因“嫌贵”却步。香港豪宅市场最近新盘不断涌现,由新世界(行情,问诊)发展()、会德丰()共同发展的GrandAustin昨日第二轮开售,并在开售1小时内迅速卖出40户单位,此前消息称,为争夺第二轮推出的85户单位,公司收到了2000份意向书。根据楼盘销售文件,该项目在6月17日推出了209户住宅单位,在市场反应非常热烈的情况下,6月21日公司决定再推出85户住宅单位,翻查成交记录,目前这一楼盘已经售出204户单位。香港惊现亚洲最贵楼王信和置业()发展的位于大埔白石角逸珑湾I近日也在出售阶段,消息称,在售房源170套,累计收到1400份意向。太古地产()西半山蔚然、香港兴业()的大屿山愉景湾悦堤也都选择在市场火热时争相推出新盘。美联物业住宅部行政总裁布少明对《第一财经》称,GrandAustin获得如此热烈的销售反应,主要原因是受高铁效应影响,买家中投资和自用客都有,其中投资客的比例达到20%,香港一手住宅市场因香港特区政府政策微调持续受惠。5月,香港物业临时买卖合约数量达到7000宗,同比上升28%,创下过去一年多公布楼市降温来的最高单月成交量。戴德梁行香港区董事总经理陶汝鸿预计,6月物业成交量有望达到7500宗,目前香港特区政府政策轻微调整,发展商对新项目提供优惠,首次置业及希望换楼的人士可从中受惠,预计交易量增多将继续支持房价发展。美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿曾对称,香港长期的低息政策以及近期一手楼价格低头,令一手市场频现火热场面。而香港目前的利息水平暂时不会出现大幅上扬,令楼市下行空间非常有限。

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